HOE MARBELLA, BENAHAVIS EN ESTEPONA DE SPAANSE MARKT VOOR LUXE ONROEREND GOED DOMINEREN.
De drie plaatsen Marbella, Benahavis en Estepona vertegenwoordigen inmiddels 95% van de hoogwaardige woningen in Málaga.
De Gouden Driehoek bestaat uit Estepona, Marbella en Benahavís.
De ‘Gouden Driehoek’ van de Costa del Sol is uitgegroeid tot een van de grootste hotspots voor ultraluxe woningen in Spanje.
Marbella alleen al vertegenwoordigt bijna 60% van het aanbod aan luxe woningen in de provincie, wat de aanhoudende dominantie van de stad onder vermogende internationale kopers benadrukt. De bevindingen werden gepresenteerd tijdens een conferentie voor de vastgoedsector die deze week in Marbella werd gehouden, waar deskundigen de veranderende eisen van vermogende kopers en het steeds duidelijker wordende karakter van de luxe woningmarkt onder de loep namen.
Volgens Elegant Homes Marbella ligt de referentieprijs voor luxewoningen in de provincie Málaga nu op ongeveer 8.000 euro per vierkante meter. In de Gouden Driehoek liggen de prijzen echter doorgaans tussen de 14.000 en 16.000 euro per vierkante meter.
Sommige exclusieve projecten aan het strand hebben zelfs de grens van € 40.000 per vierkante meter overschreden, wat betekent dat een appartement van 200 vierkante meter bij dat tarief theoretisch een prijs van meer dan € 8 miljoen zou kunnen opbrengen.
De regio speelt ook een buitenproportionele rol in de bredere Spaanse markt voor luxe onroerend goed. Uit onderzoek van Elegant Homes Marbella blijkt dat de provincie Málaga goed is voor 32% van alle Spaanse woningen die te koop staan voor meer dan €3 miljoen. Samen vertegenwoordigen Málaga en de Balearen bijna 70% van het aanbod in het land in deze ultraluxe prijsklasse.
Ondertussen stegen de prijzen van luxe onroerend goed in heel Spanje in 2025 met gemiddeld 10,87%, zo blijkt uit het onderzoek van het bedrijf.
Sectorexperts zeggen dat de markt wordt getransformeerd door internationale vraag, een beperkt woningaanbod en veranderende verwachtingen onder vermogende kopers. Elegant Homes Marbella, legde uit dat luxe onroerend goed niet langer volgens dezelfde criteria kan worden beoordeeld als conventionele woningen.Hoewel de locatie cruciaal blijft, hechten kopers steeds meer waarde aan privacy, welzijn, gepersonaliseerde dienstverlening en de algehele levensstijl die bij een woning hoort.Het bedrijf is van mening dat het traditionele idee van luxe, dat ooit nauw verbonden was met extravagantie en opzichtige vertoningen van rijkdom, geleidelijk plaatsmaakt voor meer discrete vormen van exclusiviteit.
Kopers hechten steeds meer waarde aan de kwaliteit van de leefruimtes, de omgeving en de ervaring die het bezit van een woning met zich meebrengt. De Costa del Sol is bijzonder goed gepositioneerd om van deze veranderende voorkeuren te profiteren.
Dankzij het klimaat, de internationale vervoersverbindingen en de gevestigde luxe-infrastructuur kunnen vermogende kopers langere periodes in Zuid-Spanje doorbrengen, waarbij ze het wonen vaak combineren met professionele verplichtingen.
AMARIS VILLAS is het nieuwste aanbod van een boetiek-ontwikkelaar dat momenteel wordt gebouwd in Estepona en die gespecialiseerd is in het creëren van designgerichte en levensstijl gedreven projecten, is één van de projecten die momenteel een hoge score haalt bij het Internationale publiek.
BEZOEK HIER.
Marbella, Benahavís en Estepona
Hoewel deze drie gemeenten de luxemarkt van de provincie domineren, zegt Elegant Homes Marbella dat ze verschillende soorten kopers aanspreken.Marbella blijft de internationaal erkende topbestemming en profiteert van haar reputatie, prestigieuze woonprojecten en gevestigde high-end levensstijl.Benahavis is daarentegen vooral aantrekkelijk voor kopers die op zoek zijn naar privacy, rust en de nabijheid van de natuur.Estepona is uitgegroeid tot een steeds belangrijkere bestemming dankzij het groeiende aanbod van nieuw ontwikkelde luxe woningen.Samen bieden de drie locaties een scala aan opties voor vermogende kopers, van appartementen aan het strand en exclusieve villa’s tot afgelegen landgoederen op heuvels.
Jongere kopers en langere verblijven
Het profiel van de typische koper van een luxe woning verandert ook.Volgens Elegant Homes Marbella zijn vermogende kopers steeds jonger, beter geïnformeerd en meer bereid om bestemmingen in verschillende landen met elkaar te vergelijken alvorens een beslissing te nemen.Internationale kopers brengen ook langere periodes door in hun Spaanse woningen, in plaats van deze uitsluitend voor korte vakanties te gebruiken.Deze verschuiving zorgt voor een toenemende vraag naar diensten zoals onderhoud van onroerend goed, beheer en persoonlijke begeleiding wanneer eigenaren afwezig zijn.Dergelijke overwegingen kunnen nu bijna evenveel invloed hebben op aankoopbeslissingen als de woning zelf.Financiering blijft ook een rol spelen, ondanks het aanzienlijke vermogen van veel kopers.Volgens Elegant Homes Marbella gebruiken sommige vermogende kopers hypotheken als onderdeel van bredere vermogensbeheerstrategieën, waardoor ze hun liquiditeit kunnen behouden of hun beleggingen over verschillende activa kunnen spreiden.
Bezoekreizen:
Wij organiseren ook bezoekreizen om het project en de omgeving beter te leren kennen.
Je droomhuis onder de Spaanse zon is nu nog maar één klik verwijderd! Contacteer Elegant Homes Marbella en maak die droom werkelijkheid!
Spreek ons vandaag nog
We verwelkomen alle oproepen en vragen.
Stuur ons een bericht of vraag om u terug te bellen:
Via WhatsApp: +34 646 140 816 - Via email: info@eleganthomesmarbella.be
Elegant Homes Marbella
ELEGANT HOMES #MARBELLA
Uw Belgische makelaar aan de Costa Del Sol
Opmerkingen